Замена водяных счетчиков за чей счет

Определяющие моменты вопроса, за чей счет проводится замена электросчетчика

Электрические духовки, микроволновые печи, высокотехнологичные холодильники и стиральные машины, современная телевизионная и компьютерная техника – это не полный перечень бытового оборудования, которым граждане нашего государства оснащают свои жилища. Причем весь перечисленный комплект, сегодня, в каждом доме – обычное явление. Отсюда следует, что нагрузка на электрические сети значительно возросла, и старые счетчики электрической энергии со своим классом точности 2,5 уже не способны точно вести учет и выдерживать мощности, которые к ним подключаются. Исходя из этого, в 2006 году вышло постановление Правительства Российской Федерации, в котором указано, что учет электроэнергии должны проводиться приборами с классом точности выше 2,5. Поэтому, на сегодняшний день, перед гражданами актуально стоит вопрос замены счетчиков электрической энергии в своих жилищах.

Механизм умного счетчика

Основное отличие умных счетчиков от старых приборов учета заключается в том, что они станут осуществлять хранение и защиту данных о расходе электроэнергии и передавать их напрямую в энергетические компании, пояснил адвокат, управляющий партнер юридической компании AVG Legal Алексей Гавришев. По его словам, передавать показатели устройства смогут через домашнюю сеть Wi-Fi, мобильный телефон или сим-карту, установленную в нем. Одной из главных целей механизма является задача переложить ответственность за неуплату счетов на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму долга неплательщика на всех потребителей через тариф.

Кто должен платить за периодическую поверку счетчиков воды и тепла?

Информация о том, кто должен оплачивать данные работы, прописывается в договоре, который каждый потребитель услуг заключает с поставщиком. Но зачастую она соответствует тому же Закону о метрологической деятельности. Он предполагает, что оплата за обслуживание и ремонт индивидуальных приборов учета возлагается на владельцев этих узлов, если другого не указано в договоре. То есть, говоря простым языком, кто покупал счетчик, тот за него и платит. Здесь все достаточно прозрачно и понятно.

А вот если речь идет об общедомовых приборах учета, то здесь ситуация не столь однозначная. В своем большинстве это относится к тепловым счетчикам. Часто они устанавливаются на дом, а израсходованные гигакалории распределяются между квартирами пропорционально отапливаемой площади. Но даже в этом случае экономия составляет около 50% в сравнении с объектами, не имеющими приборов учета.

В Законе «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» № 2119-VIII от 22 июня 2017 года указано, что поверка общедомовых узлов коммерческого учета должна осуществляться оператором внешних инженерных систем. В данном случае субъектом хозяйствования является Теплоэнерго. Все эти расходы компания-поставщик услуг закладывает в тарифы на теплоснабжение. Но если счетчик тепла будет передан на баланс ОСМД, то его поверка станет обязанностью уже объединения собственников многоквартирного дома. Здесь также следует изучать договора: они обязательно будут содержать соответствующую информацию.

Срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах

Прибор учета потребляемой жильцами воды является измерительным и с течением времени может становиться недостаточно точным. Это искажает фактические цифры, уменьшая или увеличивая их.

Для того, чтобы не допускать таких расхождений, введены правила и сроки проверки счетчиков на воду. Они составляют:

• для холодной воды – 6 лет,
• для горячей воды – 4 года.

Если проверка показала исправность измерительного инструмента, им можно продолжать пользоваться до следующей проверки, в ином случае следует заменить. Отметим, что средний срок эксплуатации счетчиков на воду составляет 12 лет.

Отслеживать окончание межпроверочного периода обязан сам собственник жилья и вовремя обращаться в специализированные организации, занимающиеся проверкой и выдачей соответствующего акта. Узнать срок окончания такого периода можно из акта установки счетчиков или предыдущего акта поверки. Не рекомендуем откладывать процедуру поверки на последние дни, а позаботиться об этом заранее.

Результат поверки счетчиков необходимо предоставлять в управляющую компанию в обязательном порядке. Если срок пройдет, а документы не поступят, то она имеет полное право начислять плату за воду, исходя из нормативов, применяемых к квартирам, где не установлены приборы учета.

Водомеры: тарифы на поверку «спускают» сверху

Затраты, связанные с поверкой, ремонтом, монтажом и демонтажом водяного счетчика, не входят в состав тарифа на воду, как это было когда-то. Теперь ответственность за поверку и обслуживание приборов учета лежит на плечах потребителей. Об этом идет речь в Законе «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» № 2119-VIII от 22 июня 2017 года (в редакции от 9.06.2018 г.).

Стандартные сроки проверки водяных счетчиков – раз в четыре года. Однако у некоторых счетчиков этот интервал может быть меньше – три года. Поэтому, чтобы узнать, когда производитель рекомендует делать поверку счетчика воды, лучше заглянуть в паспорт прибора.

Стоимость работ по по поверке, демонтажу и монтажу Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, устанавливает отдельно для каждого водоканала.

Напоминаем, что при эксплуатации непроверенного прибора учета начисление за потребленные коммунальные услуги производится по нормам потребления.

Важно знать

Приборы учета, которые вышли за межповерочный интервал, могут давать завышенные показания.

С комментариями юристов о том, за чей счет проводится поверка водомеров, можно ознакомиться по ссылке .

Способы замены прибора

Заменить водомер можно собственноручно или прибегнуть к услугам специалиста. Для проведения работ существует порядок действий, в результате владелец получает пакет документов

При самостоятельной замене счетчика следует действовать следующим образом:

1. Написать в управляющую компанию заявление о необходимости визита сотрудника организации, который выдаст документ о целостности пломб и корпуса меняемого устройства на момент его снятия. Этот документ называется Актом на проведение работ по смене учетного оборудования.
2. Как только бумага окажется на руках, можно приступать к работе. Перед тем как начать демонтаж, следует закрыть краны.
3. Разводным ключом отвинтить накидные гайки, если не получается это сделать, то придется их срезать. После снятия устройства нужно проверить чистоту труб, произвести обработку фильтра грубой очистки или осуществить его замену.
4. Установить исправный прибор с новыми прокладками в накидных гайках. Их нужно завинчивать равномерно с обеих сторон, не прилагая усилий. Подтянуть можно будет после подачи воды, если обнаружатся утечки.

Прежде чем менять водомер, лучше узнать позицию по этому вопросу у руководства жилищной компании.

Для опломбирования водомера необходимо написать заявление. Мастер ставит пломбу на прибор, оформляет акт о вводе его в эксплуатацию и выдает на руки владельцу. Специалист потребует от собственника предъявить технический паспорт, а также акт о проверке и должном качестве механизма.

В случае обращения к работникам управляющей компании или специалисту специализированной организации монтаж и демонтаж измерительного устройства будет производиться в следующей последовательности:

1. Пишется заявление в управляющую компанию о необходимости замены измерительного аппарата. Предварительно следует договориться, в какой день придет специалист.
2. В обязанности работника входит составление акта о выполнении работ по замене водомера, где указывается информация о том, что пломбы и корпус не имеют повреждений.
3. Специалистом производится замена старого устройства на новое и его опломбирование. Владелец получает акт о введении прибора в эксплуатацию.

При проведении работ служащим частной компании следует пригласить и работника контролирующей организации, чтобы тот зафиксировал снятие прибора и установку пломбы на новом измерительном аппарате. Иначе замена будет незаконной.

После установки нового оборудования собственник жилья получает на руки пакет документов о вводе его в работу. Бумаги необходимо предоставить в расчетный центр или поставщику ресурса.

Законность санкций

Некоторые организации начисляют штрафные санкции за невыполнение проверки прибора учёта в срок. Однако никаких законных оснований для этого они не имеют, поскольку в законодательстве РФ нет пункта о наложении штрафа за просрочку очередной поверки.

В связи с этим требование об уплате штрафа от управляющей конторы или организации, обеспечивающей водоснабжение вашего дома, незаконно. Обычно они ссылаются на несуществующий закон, поэтому вы имеете право написать жалобу на эту контору и потребовать разъяснений.