Надо ли платить за опломбировку счетчиков воды

Инструкция РИА «Воронеж». Как установить, опломбировать и поверить счетчики

Инструкция РИА «Воронеж». Как установить, опломбировать и поверить счетчики

• 
• 
• 
• 
• 

Счетчики – тема, которая традиционно вызывает множество вопросов. Кто их должен устанавливать, как опломбировать и кто должен платить за поверку? Корреспондент РИА «Воронеж» побеседовала с представителями ресурсоснабжающих компаний региона и узнала все тонкости, связанные с установкой и обслуживанием счетчиков.

Нужна ли пломбировка счетчика на воду

Рациональность приобретения водомеров оценили многие домовладельцы. Законно установленные счетчики регистрируются и опломбируются, чтобы не допустить их вскрытия и нарушения целостности. Это позволяет обслуживающей компании контролировать исправность и сохранность устройств.

Порядок опломбирования водомеров.

Производить установку водомера могут только уполномоченные организации, при наличии соответствующего документального подтверждения. Поэтому по закону поставить самостоятельно счетчик не представляется возможным.

Замена водомеров и повторное опломбирование может потребоваться при:

• истекшем сроке годности устройства (допустимый срок службы указан в техпаспорте и исчисляется от даты производства, а не монтажа оборудования);
• преждевременной поломке водомера;
• механическом повреждении прибора;
• неисправности шарового крана;
• замене труб водоснабжения, кранов, вентилей и других частей системы;
• аварийной ситуации в узле водоснабжения;
• изначально неправильно произведенной пломбировке или отсутствии документов на оборудование.

Если водомер не опломбирован, потребленные ресурсы оплачиваются согласно действующим коммунальным тарифам.

Кто выполняет пломбирование счетчиков воды?

Чтобы произвести перерасчет оплаты за потребленную воду, необходимо не только выполнить грамотную установку прибора, но и провести его опломбировку и регистрацию.

Процедуру пломбировки приборов учета воды могут производить только компании, у которых есть право оформлять на них документы. Основным среди них является акт опломбирования. Перед тем как начать опломбировывать прибор, специалисты проверяют, правильно ли были установлены счетчики воды. Кроме этого, проверяется целостность приборов. Специалист, который проводит опломбировку, владельцу городского жилища предоставляет пакет документов, которые необходимы для регистрации. Помимо акта опломбировки требуется еще и технический паспорт прибора.

Большое значение имеет правильный выбор компании для проведения этой процедуры. Выбирая специалиста, который будет проводить опломбировку приборов учета воды, необходимо проверить:

• наличие лицензии;
• наличие сервиса и возможности ремонта и замены счетчика воды при возникновении поломки;
• оформление документов на все выполненные работы.

Следует знать, что за правильность установки прибора ответственность несет компания, которая проводила монтажные работы. Работы должны производиться в точном соответствии с требованиями, установленными контролирующими органами.

Монтаж и опломбирование счетчиков для воды

Установка счетчиков подразумевает несколько основных этапов:

• врезание прибора в трубу;
• монтаж распределительного щитка;
• опломбирование.

Не смотря на устоявшийся термин, пломбируют не сам учетный прибор. Его проверили уже несколько раз до установки. Опечатывается место крепления. Если мы говорим о счетчиках воды, то пломба накладывается там, где прибор соединяется с трубопроводом. Сохранность бирки показывает, что ее не снимали без веской причины и согласования с поставщиком услуг.

Правильно проведенное опечатывание не влияет на работу регистрирующего прибора. Пломба не позволяет искусственно уменьшить цифры показаний на счетчике.

При каждом визите к абоненту контролеры обращают внимание, в первую очередь, на целостность пломб.

Пломбировку обязательно выполняют в нескольких случаях:

• если прибор учета устанавливается впервые;
• при замене водоизмерителя на новый (когда истекает срок эксплуатации);
• в случае замены неисправного счетчика;
• если в ходе устранения протечек пришлось повредить пломбу;
• при любом повреждении опечатывающего изделия.

В некоторых случаях при смене владельца квартиры новые собственники заново пломбируют приборы учета. Однако закон этого не требует. Главное, чтобы все документы и сам прибор были в порядке.

При этом допускается самостоятельная установка счетчика. Домовладелец может выбрать поверенный прибор и сам врезать его в систему. Но перед тем, как подавать показания и платить за воду согласно им, необходимо вызвать контролера, который проверит правильность установки и при отсутствии претензий опломбирует прибор.

Если специалист выявит ошибки, все действия нужно будет выполнить сначала. Именно поэтому многие хозяева сразу обращаются к профессионалам. Это гарантирует, что работа будет сделана правильно сразу же.

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

Правильно опломбированный при вводе в эксплуатацию прибор учёта коммунального ресурса и корректно составленный акт позволят исполнителю КУ в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потреблённый ресурс:

1. При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
2. Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
3. Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
4. Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!

Заполните форму, если хотите принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса «АДС на 100%». При оплате полного доступа после окончания тестового периода мы предоставим вам бесплатный доступ к курсу «Деловое общение для сотрудников управляющих компаний».

Когда опломбируют счетчик на воду

Опломбировка приборов учета выполняется при проведении замены измерительного прибора:

• Если собственник не располагает паспортом на водомер, и разрешения от ЕИРЦ на его применение не выдано (пользователь будет обязан оплатить расход воды с учетом фиксированных тарифов);
• Когда, по определенным причинам, поверка прибора не выполнена, а владелец не желает выплачивать расход воды по обозначенному для этого тарифу;
• При выходе прибора учета потребления воды из строя или окончания срока его действия.

Счетчик горячей воды с термодатчиком для квартиры.

О перерасчете воды при наличии счетчиков читайте тут.

Проведение повторной опломбировки счетчика потребления воды (холодной/горячей) является обязательной, если целостность установленной пломбы была нарушена.

Подобные случаи могут иметь место при таких обстоятельствах:

• Случайных повреждениях механического плана;
• Осуществлении капремонта, который включает в себя замену отдельных вентилей, труб и прочих частей системы;
• Аварийных ситуациях, возникших в системе. Специалистов нужно вызвать с момента, когда авария была ликвидирована.

Порой жильцы хотят сэкономить, и проводят монтаж приборов, измеряющих водопотребление, сами. Однако чтобы получить разрешение на эксплуатацию прибора учета воды, нужно провести его обследование, а при монтаже составить соответствующий акт, подтверждающий введение прибора в эксплуатацию с выполнением его опломбировки.

Кто именно и каким образом выполняет опломбировку?

Процесс опломбировки выполняется сотрудниками УК, имеющими право оформления документов официального значения. Когда все работы по установке прибора окончены, специалист, выполнивший их, должен оформить и передать потребителю акт, подтверждающий опломбирование.

Информационный портал

Данный вопрос не перестает быть актуальным. Дело усугубляется армией «псевдо» юристов и адвокатов всех мастей, на всевозможных правовых форумах и сайтах, которые, своими не компетентными ответами, только вносят неразбериху в вопрос- “кто же должен оплачивать опломбировку счетчиков?”
Все дело в некоторых разночтениях, которые стали появляться по мере того, как наше правительство стало выпускать различные постановления, которые вносят изменения в правовые акты и законы, регламентирующие правоотношения между абонентами (потребителями коммунальных ресурсов) и, непосредственно, самими энергоснабжающими компаниями (поставщиками коммунальных ресурсов).

Так нужно ли платить за опломбировку счетчика газа, воды или электрической энергии?

Давайте окунемся в недавнюю правовую историю.
В 2006 году наше правительство выпустило « Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам“», которое устанавливало кто и в каких случаях должен платить за первичную и последующие опломбировки счётчиков.
Затем в 2011 году правительство выпускает “Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов“, которое ОТМЕНЯЕТ постановление №307 (говорю про это, потому, что в инете еще можно встретить ссылки именно на 307 постановление).
Текст Постановления №354 можно прочитать в базе гаранта.

На вопрос опломбировки счетчиков коммунальных ресурсов в нем отвечают пункты:
81.9. Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 – 81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Затем в 2013 году оно выпускает еще одно “Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824 г. Москва “О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”
Текст Постановления №824 можно прочитать в Российской газета (хотя и в базе гаранта оно, конечно, тоже есть)
Выше упомянутые пункты здесь также озвучены:
81.9. Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 – 81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Как мы видим, никаких изменений в интересующие нас пункты внесено не было. Т.е. при определении «кто должен оплачивать опломбировку счетчиков» споров не должно возникать. Первичная и повторные опломбировки счетчиков после ремонта, замены или поверок счётчиков, производится БЕЗ ВЗИМАНИЯ платы с потребителя. Исключение составляют случаи, когда пломбы или знаки поверки, были повреждены потребителем или третьим лицом.

Вот вроде и все. Все четко и понятно. За опломбировку счетчиков коммунальных ресурсов платит исполнитель (зачастую это, как раз поставщик коммунальных ресурсов). Эти же ответы массово дают и всевозможные юристы на сотнях сайтах о юридической помощи гражданам. Дают и бесплатно и за деньги.
Вопрос исчерпан, так?
Нет, не так! Все выше сказанное НЕ относится к счетчикам газа! Вернее, не так, не относится к счетчикам газа, если вы проживаете в многоквартирном доме и газ, как коммунальный ресурс, вам поставляет не газовая компания, а ваша УК или ЖЭО или ТСЖ и т.п. либо какой-либо посредник, который вам потом этот газ и перепродает. Т.е., если договор на поставку газа в вашу квартиру у вас заключен с ними.
А кто же должен оплачивать опломбировку счетчиков газа в иных случаях?

В этих, казалось бы, очевидных вещах, все, почему-то забывают о том, а на что, вообще, распространяется это Постановление Правительства №354, которое, в последующем, было частично изменено Постановлением правительства № 824.
Смею вам напомнить, что любой юридический документ нужно читать с самого начала, а не пользоваться в нем поиском через «Ctrl» + «F».
Читаем самое начало 354 постановления.
п2. Установить, что Правила, утвержденные настоящим постановлением:
б) не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

Оказывается, есть еще один правовой документ – Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”
Текст документа в базе гаранта
Вот именно он и регламентирует (устанавливает) отношения абонентов с газоснабжающей организацией. Уж не знаю, по какой причине газоснабжение абонентов выделено в отдельное постановление, но оно есть.
И что же мы там видим?
1. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее – договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами – собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Т.е. если вы покупаете газ у посредника (УК, ТСЖ и т.п.) то это постановление действовать не будет и нужно руководствоваться постановлением 824 и 354

Идем дальше:
22. Поставщик газа обязан:
б) осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом;

Вот вам и ответ на вопрос, кто должен оплачивать опломбировку газового счетчика.

Подведем итоги.

Нужно ли оплачивать опломбировку счётчиков коммунальных ресурсов или их должны пломбировать бесплатно?

Все что касается счетчиков воды и эл. энергии регламентировано в Постановлении правительства № 354 и 824. При этом, если вы являетесь жильцом многоквартирного дома и покупаете газ у вашей управляющей компании, то ваши отношения так же подпадают под действия этих постановлений, во всех других случаях, как и указано в самом начале 354 постановления (п.2) – ваши отношения с поставщиком газа, устанавливаются в постановлении №549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”
Т.е. за повторную опломбировку счетчика газа должен платить абонент.

P.s. При написании данной статьи мне пришлось столкнуться со спорами, которые сводились к тому, что Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824 г. Москва “О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” появилось позже Постановления №549, а стало быть оно главнее.
Ничего подобного, постановление № 824 изменяет (и то только в определённой части) постановление №354. Есть в нем изменение пункта 2 постановления №352?

Нет! Стало быть, он остается неизменным, а он нам указывает на то, что отношения в газовой сфере, между абонентами и снабжающей организацией, НЕ регулируются 354 постановлением, а регулируются именно постановлением № 549.

Надеюсь, я достаточно полно ответил на вопрос о том, должен ли абонент оплачивать опломбировку счетчиков коммунальных ресурсов.

Понравился сайт? Можете поддержать рублем.

Акция – “мне нравится”

Для перевода с Яндекс кошелька

Для перевода с банковской карты