Начисление за воду по нормативу
Выгодно ли ставить счетчики на воду
Для многих россиян вопрос о том, устанавливать или нет у себя в квартире счетчики воды, до сих пор остается открытым. В соответствии с Федеральным законом № 261 от 23.11.2009, устанавливать индивидуальные приборы учета должны сами жильцы, но что на практике дают индивидуальные приборы учета — экономию или еще одну дыру в бюджете? Давайте прикинем, сколько платят за воду без счетчика в Москве и регионах.
Содержание
- Норматив на воду без счетчиков
- Сколько платят за воду без счетчика
- Стоимость воды без счетчика в 2016 году
- Экономия от установки счетчиков воды
Законодательная база
Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354. В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.
Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными. Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома.
Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.
Недостатки оплаты ЖКУ по нормативам
Если в квартире нет счетчиков, плату за коммунальные услуги начисляют по нормативам, а к стоимости ЖКУ применяют повышающий коэффициент 1,5. То есть тариф за свет и воду увеличивается в 1,5 раза.
Долго экономить за счет того, что в квартире живет намного больше людей, чем прописано, не получится. Если коммунальщики это заподозрят, они могут прийти и проверить: составить акт об установлении количества проживающих граждан. Обычно представители коммунальщиков ходят по квартирам в свое рабочее время или вечером. Могут с вашего разрешения зайти в квартиру и посчитать количество людей или спальных мест. Если вы их не пустите, постучат к соседям и спросят о количестве проживающих в вашей квартире.
Акт будет действителен, если его подпишет человек, живущий в вашей квартире, или двое ваших соседей и один представитель УК или ТСЖ. Такой акт коммунальщики отправляют в органы внутренних дел. Участковый может оштрафовать вас и ваших жильцов на 2000–5000 рублей каждого за проживание без регистрации. Не штрафуют родственников и людей, прописанных в этом же регионе.
Участковый в присутствии двоих соседей-понятых составит протокол об административном правонарушении. Коммунальщики с этого же месяца начнут начислять ЖКУ по нормативу и по количеству проживающих, которое указано в протоколе. Даже если соседи по ошибке или злому умыслу написали, что у вас в квартире живет 25 человек. А соседи и правда могут на вас всерьез обидеться, если из-за повышенного расхода воды и света в вашей квартире их заставят слишком много платить за общедомовые нужды.
Если в вашей квартире вообще никто не прописан, получать нулевые квитанции все равно не получится: нормативные начисления будут идти по количеству собственников квартиры.
Прямой административной и уголовной ответственности за отсутствие счетчиков нет: ведь человека нельзя наказать за то, что у него не хватает денег на покупку дорогого прибора учета. Ответственность вводят обычно за факт причинения вреда кому-то , а начисления по нормативам чаще всего с лихвой компенсируют реальные затраты воды в квартире. Если же по общедомовому прибору учета воды или электричества «набегает» слишком много, коммунальщики будут искать «протечку». Например, водоканал может наклеить в квартирах антимагнитные ленты на счетчики холодной воды или прийти с проверкой количества жильцов.
Управляющую компанию могут оштрафовать на 20 000—30 000 рублей за то, что она не заставила вас установить прибор учета в квартире. Штраф для ресурсоснабжающей организации, которая получает с вас деньги за воду, электричество, газ и тепло, намного выше и составляет 100 000—150 000 рублей.
Так что с того момента, как начнутся нормативные начисления, вы попадете под внимание коммунальщиков: им этот штраф платить вообще не хочется.
4. Срок внесения платы. Последствия несвоевременной оплаты
Оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению должна производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным (ст.155, п.1 Жилищного кодекса РФ).
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Начисление за воду по нормативу
Какие нормативы потребления горячей воды утверждены в Абакане, Черногорске, Минусинске и Кызыле? На сколько нормативы отличаются от фактического потребления? Отвечаем на все вопросы, а заодно рассказываем, как можно платить за горячую воду, а как выгоднее.
Как жители платят за горячую воду?
Существует только два варианта:
- по счетчику, то есть сколько кубометров отмерил прибор учета горячей воды, за столько и нужно заплатить;
- по нормативу, то есть по установленному объему потребления горячей воды, если прибора учета в квартире нет.
Норматив потребления горячей воды — условный объем горячей воды, который один человек тратит за месяц. Этот показатель зависит от степени благоустройства дома: наличия системы водоотведения, душа, мойки, ванны. Большинство многоквартирных домов являются полностью благоустроенными.
В каждом городе устанавливаются свои нормативы потребления горячей воды. Их определяют региональные власти: в Абакане и Черногорске нормативы утверждают в Государственном комитете по тарифам и энергетике, в Минусинске — в Министерстве тарифной политики Красноярского края, в Кызыле — в Службе по тарифам Республики Тыва.
Норматив потребления горячей воды в Абакане и Черногорске
По данным Абаканского филиала теплосбытового подразделения Сибирской генерирующей компании, более 85% многоквартирных домов в Абакане и около 80% в Черногорске оприборены, то есть в большинстве квартир установлены счетчики горячей воды. Если в отдельных квартирах их нет, то собственников жилья, конечно, не оштрафуют, но платить за горячую воду придется по нормативу, который чаще всего выше реального потребления.
Согласно Приказу № 86-П от 08.08.2012 года. До этого действовал норматив 4,08 м³ горячей воды на человека в месяц
Если в квартире нет технической возможности установки приборов учета горячей воды (причиной могут быть особенности инженерной системы дома или ветхость трубопроводов), то собственник будет платить за горячую воду по нормативу. Если техническая возможность есть, но собственник решил не устанавливать приборы учета, тогда, помимо норматива, будет начисляться и повышающий коэффициент.
Сейчас повышающий коэффициент, который утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации №603 от 29.06.2016 года, составляет 1,5. То есть платеж за горячую воду будет на 50% выше начисления по нормативу.
Норматив потребления горячей воды в Минусинске
По данным на 1 января 2020 года, около 90% домов Минусинска оприборены. Собственники квартир, в которых установлены счетчики горячей воды, платят меньше, чем если бы платеж рассчитывался по нормативу.
Согласно Постановлению Правительства Красноярского края N541-п от 09.10.2015 года. До этого действовал норматив 5,36 м³ горячей воды на человека в месяц
Посчитаем на примере двух квартир, в которых прописано 3 человека. В одной установлены приборы учета, в другой платят по нормативу. В расчете используются тарифы, утвержденные для Минусинска.
Тариф на горячую воду складывается так: тариф на теплоноситель (какой объем горячей воды потребили жители квартиры в м³) + тариф на тепловую энергию (сколько тепловой энергии потребовалось, чтобы нагреть эту воду до нормативной температуры).
Плата по факту (по данным приборов учета):
6 м³ (столько в среднем горячей воды потребляет семья из 3 человек в месяц) × 24,17 рубля (тариф на компонент на теплоноситель) = 145,02 рубля
0,0686 (коэффициент нагрева, он рассчитан на 1 м³ воды) × 6 м³ × 1768,06 рубля (тариф на компонент на тепловую энергию) = 727,73 рубля
Столько будет стоить 6 м³ горячей воды, если считать стоимость потребления по факту.
Плата по нормативу:
3,24 м³ (норматив на 1 жителя Минусинска) × 3 (количество зарегистрированных в квартире человек) = 9,72 м³. За такой объем горячей воды придется по нормативу платить семье.
9,72 м³ (потребление семьи по нормативу) × 24,17 рубля (тариф на компонент на теплоноситель) = 234,93 рубля
0,0686 (коэффициент нагрева, он рассчитан на 1 м³ воды) × 9,72 м³ × 1768,06 рубля (тариф на компонент на тепловую энергию) = 1178,93 рубля
Если в квартире существует возможность установить прибор учета, а собственник решил его не устанавливать, то на итоговую сумму в 1413,86 рубля еще начисляется повышающий коэффициент.
Таким образом, получается, что при расчетах по нормативу, даже если вы в реальности потратите за месяц 6 кубометров горячей воды (а может, и меньше), заплатить вам все равно придется почти как за 10. А это в два раза больше!
Норматив потребления горячей воды в Кызыле
В Кызыле оприборенность квартир многоэтажных домов счетчиками горячей воды низкая, около 40%: из 21 500 собственников только 5 200 платят по факту, всем остальным начисления производятся по нормативу.
Но за последний год число квартир, в которых не установлены приборы учета горячей воды, стало меньше. Если, по данным на 1 июля 2019 года, по нормативу платили 17 300 собственников квартир, то на 1 июля 2020 года чуть больше 16 000 человек продолжают платить по нормативу. За год в Кызыле установили более 1 100 счетчиков на горячую воду.
Согласно Постановлению Правительства Республики Тыва №347 от 01.08.2017 года. До этого действовал норматив 4,4 м³ горячей воды на человека в месяц
Есть еще одно важное отличие при начислении платы за горячую воду по нормативу и по счетчику. В первом случае начисления каждый месяц будут одинаковыми. А во втором случае для корректных начислений потребители должны не забывать передавать показания приборов учета каждый месяц, в период с 15-го по 25-е число.Быстро и удобно сделать это можно в личном кабинете и в мобильном приложении Сибирской генерирующей компании.
Информация предоставлена компанией
С 1 июля 2020 года для расчёта ОДН в домах без УО/ТСЖ не применяется норматив потребления
В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. Вместо этого потребители вносят плату за коммунальную услугу ОДН.
До появления ПП РФ № 950 размер платы для потребителей за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления соответствующего ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного КР, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абз. второй п. 44 ПП РФ № 354). Сверхнорматив оплачивала сама РСО.
ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.
Как начислить зависимую услугу без расчета основных услуг
Рассмотрим, как произвести расчет услуг в следующей ситуации: услуга «Водоотведение» зависит от объемов потребления услуг «ХВС» и «ГВС», организация производит начисление только по Водоотведению и ГВС, а по ХВС начисление производить не нужно. При этом имеются данные по счетчикам ХВС и передаются показания.
В этом случае настройка и начисление производится аналогично п.1 текущей инструкции за одним исключением: по услуге ХВС нужно установить нулевой тариф.
В документе «Установка тарифов» по услуге «ХВС» установим флаг «Использовать формулу» и зададим формулу тарифа следующего вида:
Введем показания счетчиков по услуге «ХВС» и «ГВС» по всем лицевым счетам и произведем расчет услуг:
При начислении услуги «ХВС» будет рассчитан объем Водоотведения, исходя из показаний по основной услуге, но сумма начисления ХВС будет нулевая.
Рассмотрим квитанцию по любому из лицевых счетов:
По Холодному водоснабжению будет отражен объем потребления услуги и нулевая итоговая сумма к оплате.
